内容摘要：2023年10月25日，董宇香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，董宇随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

2023年10月25日，董宇香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，董宇随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

随后，辉开国内中小银行纷纷下调存款利率。在财政政策扩张程度明显加大的情况下，始断舍离货币政策需要配合好财政政策，始断舍离同步实施相应力度的扩张，在熨平日常财政收支的影响、支持政府债券集中发行、满足国家重点领域和薄弱环节金融需求、支持设立政策性开发性金融工具等方面发挥更加积极的作用。

稳健的货币政策要灵活适度、董宇精准有效，保持流动性合理充裕，发挥好货币政策工具总量和结构双重功能。2024年货币政策将会有积极的新姿态去年召开的中央金融工作会议指出，辉开始终保持货币政策的稳健性。腾挪出来的银行信贷规模，始断舍离则可用于满足企业和居民的其他资金需求。

结构性工具的扩大使用在发挥结构性定向支持功能的同时，董宇也会带来总量扩张效应。中央经济工作会议明确要求，辉开2024年要坚持稳中求进、以进促稳，多出有利于稳预期、稳增长、稳就业的政策。

预计MLF有下降10-20bp的空间，始断舍离LPR仍有可能相应下调。

近阶段我国资本市场承受了不小的挑战，董宇对市场信心和预期带来了压力。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，辉开陈茂波表示，辉开经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

李宇嘉则提到，始断舍离香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。12个月以上至24个月以内转售，董宇税率为5%。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，辉开香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，辉开宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，始断舍离李宇嘉表示，始断舍离香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。